Địa ốc Hồ Tràm đứng trước cơ hội bứt phá nhờ hạ tầng giao thông

Bất động sản Hồ Tràm sôi động trước các thông tin tích cực về tiến độ xây dựng cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức - Long Thành, sân bay Long Thành…

Nằm giữa Long Hải và Bình Châu (huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu), Hồ Tràm được kênh truyền hình CNNGo của Mỹ bình chọn là một trong những bãi biển hoang sơ đẹp nhất thế giới. Sở hữu bờ cát trắng mịn cùng làn nước trong xanh, Hồ Tràm thu hút du khách với khí hậu trong lành, bốn mùa nắng ấm. Thêm vào đó, những cánh rừng rộng lớn chưa chịu nhiều tác động của con người cùng với những làng chài truyền thống cũng góp phần tăng thêm nét quyến rũ cho điểm đến này.

Nhằm tạo động lực bứt phá cho bất động sản nghỉ dưỡng tại khu vực Hồ Tràm nói riêng và cả tỉnh nói chung, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đang nỗ lực hoàn thiện hệ thống hạ tầng kết nối với các khu vực lân cận. Bên cạnh cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây giúp thời gian từ thành phố trung tâm khu vực phía Nam đến Hồ Tràm chỉ còn khoảng 1,5 giờ di chuyển, tỉnh sẽ còn có loạt công trình tầm cỡ khu vực chuẩn bị vận hành hoặc đi vào hoạt động trong thời gian tới.

Mạng lưới giao thông hiện đại dần thành hình

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa trình Chính phủ báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu. Theo đó tuyến cao tốc gồm hai dự án thành phần, với tổng chiều dài là 62,8km. Trong đó, dự án thành phần một có tổng mức đầu tư là hơn 12.300 tỷ đồng. Dự kiến, khi đi vào hoạt động trong năm 2026, dự án sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ TP HCM đến khu vực Hồ Tràm.

Nhờ đòn bẩy hạ tầng giao thông đồng bộ, hiện đại của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng như khu vực, bất động sản Hồ Tràm đang có nhiều cơ hội bứt phá mạnh mẽ.

Dự án cao tốc Bến Lức - Long Thành khởi công từ năm 2010, đến nay đã hoàn thành trên 70% tổng khối lượng công trình, dự kiến đưa vào vận hành từ năm 2022. Tuyến cao tốc này nối thẳng từ miền Tây (Bến Lức, Long An) sang miền Đông Nam Bộ (Long Thành, Đồng Nai), kết nối với sân bay Long Thành, mà không cần đi qua TP HCM. Công trình không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển từ Long An tới Đồng Nai xuống còn 2 giờ, mà còn giảm tải cho tuyến cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây hiện hữu.

Một hạ tầng giao thông đáng chú ý khác tại khu vực này là sân bay quốc tế Long Thành cũng vừa được chốt thời gian bàn giao toàn bộ mặt bằng thi công trong quý II/2021. Với công suất thiết kế lên đến 25 triệu hành khách mỗi năm, sân bay sẽ bổ sung số lượng hành khách lớn cho các điểm đến du lịch phía Nam, đặc biệt là Hồ Tràm khi bắt đầu vận hành từ năm 2025.

Khu vực Hồ Tràm còn được cộng hưởng giá trị nhờ cung đường biển dài khoảng 30km trải dài từ Lộc An đến Bình Châu, một trong những cung đường biển đẹp nhất Việt Nam. Đây cũng được xem là "cung đường resort tỷ đô" của khu vực phía Nam với sự quy tụ các nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản lớn.

Song song đó, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đang nghiên cứu kế hoạch mở rộng toàn tuyến và điều chỉnh tuyến đường ven biển Vũng Tàu - Xuyên Mộc để đáp ứng nhu cầu phát triển du lịch của tỉnh ở thời điểm hiện tại và trong tương lai theo hướng tăng thêm quỹ đất cho việc phát triển du lịch. Dự kiến, tuyến đường ven biển sẽ được mở rộng từ hiện trạng 12m lên đến 42m. Tuyến đường này sẽ góp phần quan trọng phát huy hiệu quả các dự án hạ tầng lớn, tạo ra những cơ hội cho hàng loạt dự án nghỉ dưỡng phát triển.

Sôi động thị trường bất động sản

Tiềm năng thu hút du khách của Hồ Tràm đã sớm được các chủ đầu tư bất động sản nắm bắt. Hầu hết quỹ đất ven biển khu vực này đã có chủ. Theo các chuyên gia, sự khan hiếm về quỹ đất cùng với cú hích mạnh mẽ về hạ tầng đã giúp bất động sản Hồ Tràm phát triển sôi động hơn so với những khu vực lân cận.

Nếu như hiện tại, thành phố Vũng Tàu chủ yếu chỉ có các khách sạn thì dải bờ biển từ Long Hải đến Hồ Tràm đang dần trở thành cung đường của những dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Khu vực này tập trung hàng loạt các dự án có quy mô lớn như Ho Tram Complex, NovaWorld Ho Tram, Edenia Resort, Lagoona Bình Châu, The Hamptons Hồ Tràm, The Grand Ho Tram Strip, Melia Ho Tram... Sự quy tụ của các tên tuổi lớn đã đưa Hồ Tràm vào danh sách các địa phương có mặt bằng giá đất gia tăng nhanh nhất tại khu vực phía Nam.

Nói về tiềm năng phát triển của bất động sản Hồ Tràm, đại diện Hưng Thịnh Land - đơn vị phát triển dự án Ho Tram Complex đánh giá, khu vực này đang đứng trước cơ hội lớn để bật lên, trở thành điểm đến hấp dẫn phía Nam.

Được phát triển bởi Hưng Thịnh Land, dự án Ho Tram Complex sở hữu vị trí đắt giá ngay mặt tiền "cung đường tỷ đô" ven biển Hồ Tràm.

So với các điểm đến phải đi bằng đường hàng không, những thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại các khu vực cách Bangkok (Thái Lan) 2-3 giờ lái xe như Pattaya, Huahin... sôi động hơn hẳn. Hồ Tràm sở hữu lợi thế tương tự, khi cách TP HCM chưa đầy 2 giờ lái xe.

"Sự vươn lên của khu vực này sẽ không còn xa nữa khi mà các hạ tầng giao thông kết nối ngày càng hoàn thiện", đại diện Hưng Thịnh Land chia sẻ.

Đây cũng là lý do doanh nghiệp này chọn Hồ Tràm là điểm phát triển dự án Ho Tram Complex, một trong những dự án đón đầu xu hướng bất động sản nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe trong năm nay.

Tọa lạc nơi "thủ phủ resort mới", Ho Tram Complex có quy mô hơn 7,5ha nằm ngay mặt tiền "cung đường tỷ đô" ven biển Hồ Tràm. Từ đây, cư dân chỉ mất vài bước chân để hòa mình vào biển, đồng thời dễ dàng di chuyển tới các điểm du lịch nổi tiếng chỉ trong ít phút như Hồ Cốc, Bình Châu, Phước Hải, Long Hải, Vũng Tàu... Dự án còn được kỳ vọng thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư nhờ lợi thế gần kề với Casino Hồ Tràm, Safari Hồ Tràm cũng như loạt tiện ích hiện đại với quy mô lớn